hedera bauwert: Eigentumswohnungen in Berlin – professionelle Lösungen

hedera bauwert - eigentumswohnung

Seit vielen Jahren ist Ioannis Moraitis, Geschäftsführer der hedera bauwert, ein versierter und zuverlässiger Ansprechpartner, wenn es um den Kauf von Eigentumswohnungen in Berlin geht. „Der Markt ist gestresst, aber es gibt noch Potenzial.“ Auf der Suche nach denkmalgeschützten Objekten oder Grundstücken für den Neubau von Immobilien konzentriert sich Ioannis Moraitisvorwiegend auf aufstrebende Bezirke, in denen Eigentum noch eine Wertsteigerung erleben kann.

hedera bauwert: Gibt’s eine Entspannung auf dem Berliner Immobilienmarkt?

„Die gibt es“, weiß Ioannis Moraitis und spricht über seine Projekte der hedera bauwert. „Auf Nachhaltigkeit und zeitgemäße Lösungen kommt es an“, erzählt er weiter und zeigt die Referenzprojekte der hedera bauwert. Vor allem im Dachausbau, in der denkmalorientierten Sanierung von Jugendstil- und Gründerzeithäusern, aber auch im Neubau auf infrastrukturell top gelegenen Grundstücken ist Ioannis Moraitis tätig. Die zahlreichen Altberliner und viele Neuberliner benötigen Raum und dieser, so die hedera bauwert, muss den aktuellen Anforderungen entsprechen und von hochwertiger Struktur sein. Im Innenausbau und in der Ausstattung, in der Sanierung und der Planung von Wohneigentum geht Ioannis Moraitis als Geschäftsführer der hedera bauwert mit größter Kompetenz vor.

„Schon die Suche nach geeigneten Objekten wird mit größter Sorgfalt vorgenommen. Ich sehe beim Blick auf ein altes Jugendstilhaus viel Potenzial und weiß bereits vor der Sanierung, wie das Objekt im Nachhinein aussieht.“ Ioannis Moraitis ist fest davon überzeugt, dass nur die Phantasie und das Vorstellungsvermögen als Basis für eine geplante Sanierung oder den Neubau von Bedeutung sind. „Wer sich das Objekt in Vollendung vorstellen kann, spürt den Charme, der sich letztendlich auf das Interesse der Zielgruppe auswirkt.

Der Berliner Immobilienmarkt wird sich nicht wirklich entspannen. Potenzielle Eigentümer können aber ganz entspannt auf die Suche nach einer Kapitalanlage und selbst genutztem Wohneigentum gehen. „Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und freuen sich auf ein Gespräch, in dem Ihre Bedürfnisse und Anforderungen an Wohneigentum im Mittelpunkt stehen.“ Ioannis Moraitis empfiehlt seinen Kunden die neu aufstrebenden Kieze wie Charlottenburg oder Treptow, wie Neukölln oder Kreuzberg. Er weiß, dass diese Bezirke in absehbarer Zeit ebenso trendig sind wie der Prenzlauer Berg und der Kollwitzplatz. „Nur dass es in den aktuellen Trendbezirken keine wirkliche Rendite mehr gibt. Anders verhält es sich in den aufstrebenden Kiezen in Berlin.“

„Sie zahlen in Ihrem Leben so viel Miete, dass Sie sich bereits im Alter von 50 Jahren ein Eigenheim finanziert hätten.“ Wer seine Kosten berechnet, wird die Worte des Geschäftsführers der hedera bauwert bestätigen.

 

hedera bauwert: Professionelle Bauplanung für Wohneigentum in Berlin 

hedera bauwert - bauplanung

von Ioannis Moraitis

Nach wie vor ist Berlin die beliebteste deutsche Metropole, was automatisch mit einer Verknappung von Wohnraum einhergeht. Die Preise für Eigentum steigen kontinuierlich und die Möglichkeiten minimieren sich mit den Kapazitäten an vorhandenen Bau- und Raumflächen. Ioannis Moraitis und die hedera bauwert verfolgen die tendenzielle Entwicklung schon lange und haben sich darauf spezialisiert, Bestandsimmobilien in beliebten Stadtteilen Berlins aufzukaufen und für luxuriöse Ansprüche zu sanieren.

Alternativ stehen der Neubau und der Ausbau von Dachgeschosswohnungen im Kernfokus von Ioannis Moraitis. „Es gibt immer Lösungen, die den Standard bei Weitem übertreffen und die Attraktivität der Stadt zum Ausdruck bringen.

Ioannis Moraitis: „Neue Lösungen für den Berliner Immobilienmarkt!“

„Die Fläche der Stadt lässt sich nicht vergrößern“, weiß Ioannis Moraitis und stellt seine Orientierung auf bestehende Immobilien daher in den Mittelpunkt. Es gibt zahlreiche Jugendstil- und Gründerzeitobjekte, die nach einer zeitgemäßen und hochwertigen Sanierung modernes Wohnen mit dem Charme der Vergangenheit verbinden. Genau diesem Prinzip folgt die hedera bauwert, wenn sich Ioannis Moraitis auf Objektsuche begibt und bereits bei der Erstbetrachtung weiß, wie viel Potenzial ein Gebäude aufweist.

„In den nächsten Jahren werden sich die Preise pro Quadratmeter vervielfachen und das verwundert nicht, da die Nachfrage schon gegenwärtig größer als das vorhandene Angebot ist.“

hedera bauwert: Wohneigentum ist die sicherste Kapitalanlage

Ob zur Eigennutzung oder für die Vermietung, mit einer Eigentumswohnung in der Landeshauptstadt Berlin tätigt der Investor eine zukunftsvisionäre Anschaffung. „Es müssen nicht unbedingt Wohnungen in den aktuell beliebtesten Kiezen wie dem Prenzlauer Berg sein“, merkt Ioannis Moraitis an. Stattdessen verweist er auf boomende Trendbezirke wie Berlin Lichtenberg, Treptow oder Friedrichshain und Charlottenburg. „Hier entsteht ein ganz neues Flair, an dem die Sanierungen von Bestandsimmobilien durch die hedera bauwert nicht unbeteiligt sind.“ Viele stilvolle und sehr charmante Villen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil sind bei Alt- und Neuberlinern besonders beliebt. „Die hohen Decken, der Stuck und die Holzverzierungen, aber auch die typischen liebevoll bemalten Treppenhäuser bleiben bei einer Sanierung durch die hedera bauwert erhalten.“

Für jeden Anspruch hat Ioannis Moraitis die passende Idee und ist ein Ansprechpartner, wenn es um den Kauf von Wohneigentum in Berlin geht. Denn das Portfolio der hedera bauwert unter Ioannis Moraitis ist so vielseitig, dass jeder Interessent den gewünschten Wohnraum in der bevorzugten Lage als Eigentumslösung findet.

Die Kombination aus luxuriöser Altbausanierung, Neubau und Dachgeschossausbauten gibt der hedera bauwert viel Spielraum für die Erschaffung von Wohneigentum, das höchste Ansprüche erfüllt und luxuriöse Erwartungen übertrifft.

hedera bauwert: so knapp ist Eigentumswohnraum

hedera bauwert - Wohnraum

Hedera Bauwert: Fakten zum Berliner Immobilienmarkt – so knapp ist Eigentumswohnraum wirklich!

In Berlin ist es sehr schwierig, adäquaten Wohnraum zu finden. Nicht nur für Mieter, sondern auch auf der Suche nach Eigentumswohnungen verknappen sich die Ressourcen spürbar. Ioannis Moraitis, Chef der hedera bauwert, beobachtet den Immobilienmarkt seit Längerem und weiß, dass sich in absehbarer Zeit eine Trendwende anbahnen wird. „In den derzeit belebten Stadtvierteln sind Eigentumswohnungen kaum noch bezahlbar. Wer jetzt ausweicht und sich für Wohneigentum in einem aufstrebenden Trendbezirk entscheidet, kann hingegen noch günstig investieren und zuversichtlich in die Zukunft blicken.“

Die hedera bauwert kauft Bestandsimmobilien auf, baut Dachgeschosswohnungen aus und errichtet luxuriöse Neubauten. Mit viel Aufmerksamkeit und Kompetenz sucht Ioannis Moraitis stetig nach Grundstücken, Häusern und Lösungen in top Lagen der Landeshauptstadt. Auch im Aufbau von Immobilienportfolios ist die hedera bauwert tätig und überzeugt mit Möglichkeiten, die selbst auf dem strapazierten Immobilienmarkt Berlins durch Kompetenz überzeugen.

Wohneigentum zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage?

Der Aktienmarkt ist unsicher. Die Banken vergeben keine Zinsen mehr und jegliche früher gewählten Optionen zur Erwirtschaftung von Rendite sind kontraproduktiv. „Nur Betongold hat einen wirklichen Wert“, weiß Ioannis Moraitis und erläutert potenziellen Käufern die Vorteile, die sie mit einer Investition in Wohneigentum erzielen. Die Wertsteigerung von Immobilien ist nicht aufzuhalten. Das verwundert nicht, stellt man dem Angebot die steigende Nachfrage gegenüber und betrachtet das Ballungszentrum Berlin.

„Unsere Komfort-Sanierungen und luxuriösen Neubauten schaffen Lebens(t)räume.“ Ioannis Moraitis von der hedera bauwert kennt die Trends der Gegenwart und hat ein Gespür dafür, welche Stadtteile in absehbarer Zeit zu echten Trendvierteln werden. „Noch vor einigen Jahren stand der Prenzlauer Berg im Fokus von Investoren“, erzählt Ioannis Moraitis und weist auf die hohen Investitionskosten im Szeneviertel hin. „Heute ist eine Konzentration auf Charlottenburg, auf Friedrichshain oder auch auf Kreuzberg und Neukölln eine gute Entscheidung.“ Die hedera bauwert kauft in den aufstrebenden Bezirken Berlins viele charmante Altbauten auf und saniert sie so, dass modernes und großzügiges Wohnen mit dem Charme der Vergangenheit, den Holz- und Stuckverzierungen, verbunden wird.

hedera bauwert „Der Erhalt der Kunstwerke an den Decken und in Treppenhäusern liegt uns am Herzen.“ Ioannis Moraitis kennt den erlesenen Geschmack seiner Zielgruppe. Sorgfältig und nachhaltig wird projektiert, ausgestattet und saniert. „Es geht nicht darum, schnell neuen Wohnraum zu schaffen. Es geht darum, nachhaltig zu arbeiten und Eigentümer mit dem Wunsch zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage und Rendite über Vermietung zu begeistern.“ Die hedera bauwert zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen und nachhaltige Bauqualität aus.

hedera bauwert: Steigen bald die Bauzinsen?

hedera bauwert - bauzinsen

Mit hedera bauwert jetzt noch die günstigen Bauzinsen nutzen – Zinswende droht!

Nach jahrelanger Niedrigzinspolitik unter anderem durch die EZB, erwarten viele Experten jetzt 2018 und 2019 spätestens die grundlegende Zinswende. Eine Zinswende wurde zwar schon oft prognostiziert, bisher ist es aber zu einer wirklichen grundlegenden Veränderung der Lage nicht gekommen. Allerdings mehren sich jetzt die Indikatoren, die eine Zinswende auch bei uns in Deutschland unvermeidbar erscheinen lassen. Das wird natürlich auch für Bauinteressenten dramatische Folgen haben. Das billige Baugeld, das so günstig wie noch nie in der Vergangenheit war, wird wieder teuer. Da die meisten Häuslebauer auf die Finanzierung ihres Bauvorhabens oder des Erwerbs ihrer Immobilie durch günstiges Baugeld angewiesen sind, sollten Sie jetzt noch schnell das Bauprojekt mit hedera bauwert anstoßen und die Finanzierung zu den noch gültigen günstigen Konditionen abschließen.

Klare Signale für eine Zinswende

Die weltweit in der Zinspolitik führende US Notenbank hat bereits durch erste Erhöhungen der Leitzinsen die längst erwartete Zinswende eingeleitet. Das wird auch in Deutschland mit Verzögerung eine Verteuerung des Baugeldes bewirken. Sie sollten mit hedera bauwert jetzt schnell besprechen, wie Sie Ihr Traum-Objekt noch sehr schnell in Angriff nehmen können und die Finanzierung mit Hilfe von hedera bauwert auch sicherstellen können.

Folgen der Zinswende

Teureres Baugeld wird es für Bauwillige und Mieter, die ihre Wohnung kaufen wollen, schwerer machen, eine günstige Finanzierung mit Krediten zu bekommen. Das bedeutet, dass Sie entweder höhere Zinsen für das Fremdkapital zahlen oder den Eigenanteil aufstocken müssen. Für viele wird dadurch der Traum vom Bauen dann aber ein Traum bleiben, weil das notwendige Eigenkapital nicht zur Verfügung steht. Jetzt können Sie mit hedera bauwert noch Ihre Träume realisieren.

hedera bauwert: Jetzt schnell informieren

Auf unserer Seite http://hedera-bauwert.de/unternehmen/ können Sie sich jetzt umfassend informieren, wie Sie mit hedera bauwert noch schnell die aktuelle Niedrigzinsphase ausnutzen können, um Ihr Bauprojekt zu starten, bevor die Zinswende mit steigenden Zinsen beim Baugeld dieses unmöglich macht.